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桂林房产评估需要支付一定的费用,比如评估费,公证费,抵押登记费或保险费等.自建房产助学贷款,分期房子抵押生活支出贷款,商住两用房屋抵押资金周转贷款,抵押商品住房大额消费贷款,集体购房合同抵押大额消费贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.整个过程比较复杂.
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线上：先线上过系统,系统过了,录房屋资料,桂林银行经理下户,然后（公证,有的不需要）,入押,线上放款
线下：去桂林银行面签,系统过了,提交资料,桂林下户验房估价,公证,入押,银行签约放款
不管线上线下,房屋贷款下放之后,次月后要按时足额还贷款,直至结清贷款,保持信用记录良好.
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1、影响住宅抵押借资的额度的因素有很多.抵押的桂林住宅不同,利率不同,住宅抵押借资额度是不一样的.
2、商品住宅抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、桂林住宅的评估是接影响住宅抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括桂林住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、桂林住宅借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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一、桂林房子借款的基本要求：
1、借款人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,桂林有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还借款本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的房子;
二、桂林房子借款对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过
4,半年不超过
6.
2、逾期：如果是借款和借款本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
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流程简单,审核快速.
